PRESUPUESTO PARAMÉTRICO

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  1.  Lugar donde se va a construir 
  2. ¿Qué se va a hacer?
  3. Género de edificio
  4. ¿Cuándo lo vamos a construir?
Se va a construir en Valle de Bravo, un Centro de Atención al Turista. 

Estudio de mercado, insumos, ¿Cuánto cuesta construir en el sitio?, costos por m2 de acuerdo al genero de edificio. 

Parámetro, INCERTIDUMBRE (tomar en cuenta)

Índice de precios oficial, el la industria de la construcción, BANCO DE MÉXICO, materiales desglosados y es importante citar la fecha. 


Un presupuesto paramétrico en términos sencilos es una estimación de un gasto que planeamos hacer en función de datos reales con los que contamos, de gastos similares que hemos hecho anteriormente, para obtener una cantidad aproximada de lo que nos va a costar algo y puede ser aplicado no solo a la construcción, si no a cualquier ámbito.



Es muy útil para obtener datos en corto tiempo, cuánto costará construir una casa o cualquier edificación, o cuál sería el precio final para un cliente que pide cotización, teniendo presente el dato en metros cuadrados de construcción. Es decir, previamente obtenido el monto real de obras similares anteriores, se dividirá entre los metros cuadrados construidos para obtener un costo por m2 promedio de todas.

  1. Tipo de proyecto: Varios > R-5 Otras edificaciones. 
  2. Modalidad del proyecto: Obra nueva. 
  3. Metros cuadrados: 4,678. 
  4. Estado de la república donde se lleva a cabo: México. 
  5. Municipio: Valle de Bravo. 
  6. Componentes del proyecto se llevarán a cabo: Proyecto completo. 
  7. Alcances extras: Aire acondicionado, Protección contra incendios, Sistema planta de tratamiento de aguas residuales. 
  8. Nivel de BIM a desarrollar para el proyecto: LOD 400 - 80% de la cantidad de información total posible. 
  9. Requerimiento de figuras auxiliares de la administración pública: DRO. 
  10. Número de veces que se replicará el proyecto: 0..

Después de ingresar los datos antes mencionados, el resultado fue el siguiente: 

  • Proyecto ejecutivo básico: $2,392,976.07 MXN.
  • Instalaciones complementarias: $502,524.98 MXN. 
  • Costo por BIM: $694,920.25 MXN. 
  • Costo por contrataciones (DRO): $1,389,840.50 MXN. 

  • Costo total por honorarios: $4,864,441.76 MXN. 
  • Costo de obra: $61,623,294.00 MXN.


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